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廣州花園及周邊地區未來將設置3個地鐵站
發布時間:2019/11/23 點擊次數:1733次
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備受關注的廣州花園項目又有了新的進展:近日廣州市規劃和自然資源局發布通告,《廣州花園及周邊地區控制性詳細規劃》經廣州市城市規劃委員會審議通過后獲廣州市人民政府批準,已經生效。這份已經生效的規劃明確,廣州花園及周邊地區未來將設置3個地鐵站,同時還要建設跨廣園路大型花橋,連接云山南路和麓湖路。

建全國第一的城市花園

廣州花園的總體規劃范圍包括白云山南門、云臺花園、麓湖周邊及橫枝崗地塊等包圍的區域,用地面積151.6公頃,分為前置區、核心區和綜合服務區。。核心區范圍包括鑼鼓坑、云臺花園、云翠谷、白云山南門入口與部分麓湖公園,面積50.4公頃。

本次規劃將根據白云山風景名勝區總體規劃和廣州花園策劃,對白云山南門及周邊區域的功能、布局、交通進行深化設計。

據了解,廣州花園的目標是建設為具國際影響力、全國第一的城市花園。據預測,廣州花園建成后,每年將會帶來千萬級的客流。對區域交通帶來較大的沖擊。

規劃總建筑面積12.5萬平方米

依據廣州市林業和園林局的廣州花園競賽深化方案,廣州花園規劃范圍內配套總建筑125274平方米(含公園綠地配套建筑面積、交通場站用地、商業用地及前置區現狀保留建筑面積),最終廣州花園配套建筑面積以廣州市林業和園林局批準的“廣州花園重大建設工程項目選址方案核準報告”為準。其中核心區配套建筑面積30224平方米。

原規劃導則地塊AB3002057、AB3002058(廣東省理工職業技術學校用地),用地性質由教育科研用地(A3)、行政辦公用地(A1)調整為商業/商務/娛樂康體用地(B1/B2/B3),新用地編碼AB3002104,用地面積32781平方米,建筑面積39337平方米,容積率≤1.2,建筑密度≤40%,綠地率≥35%,建筑限高15米,作為配套建設用地。

在符合白云山風景名勝區總體規劃和保護條例的前提下,預控規劃導則地塊AD016913(醫療衛生用地A5)指標,用地面積根據橫枝崗路擴寬方案進行調整,用地面積調整為32728平方米,容積率≤2.46,建筑密度≤50%,建筑面積81820平方米,綠地率≥25%,建筑限高15米不變。


布局5處停車場 設1700個車位

廣州花園的建設將會帶來每年千萬級的客流,將對區域交通帶來較大的沖擊。目前,白云山南門周邊交通基礎薄弱、交通較為混亂,存在過境交通、城中村進出交通、旅游交通等相互影響,以及麓湖路車行與步行干擾、廣園路的分隔影響、交通組織不暢等系列問題。本次規劃提出了四項道路交通優化措施:新增跨廣園路隧道,優化廣園路轉換節點。優化綜合服務區路網,新增云泉南路等進園通道。擴寬橫枝崗路,紅線由15米調整為26米。規劃預留麓湖路隧道條件

本次規劃還對廣州花園及周邊地區規劃交通、停車場建設等公共服務設施予以了明確。

軌道交通:11號線設云臺花園站、田心村站,12號線設恒福路站。常規公交:公交首末站擴大至6000平方米。大巴停車場:增設3000平方米旅游大巴停車場。小汽車停車場:適當控制停車規模,均衡布局5處停車場,設置1700個泊位。慢行交通:跨廣園路大型花橋,連接云山南路和麓湖路。
信息來源:廣州建材網
 
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